Để có thể dự trù chi phí đầu tư và tránh phát sinh những chi phí không mong muốn, nắm được thông tin chi tiết về giá thi công nội thất chung cư là điều rất cần thiết. Tuy nhiên, giá thi công này có thể thay đổi do nhiều yếu tố khác nhau. Vậy, những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất chung cư và có đơn vị uy tín nào có thể cung cấp dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói với giá cả hợp lý? Bài viết sau đây của Nội Thất Tây Thành Phố sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc này.
Tìm hiểu các gói thi công nội thất chung cư của Tây Thành Phố
1. Thi công nội thất chung cư trọn gói
Gói thi công nội thất chung cư này phù hợp với những căn hộ nhận bàn giao phần thô hoặc đã hoàn thiện phần thô. So với các gói thi công nội thất khác, dịch vụ này của Nội Thất Tây Thành Phố được ưa chuộng bởi nhiều khách hàng, bởi:
- Đội ngũ chuyên viên thiết kế giỏi của Nội Thất Tây Thành Phố sẽ tư vấn trực tiếp cho khách hàng, từ khâu lên ý tưởng đến khâu thi công, lắp đặt và hoàn thiện.
- Công ty cam kết đảm bảo sản phẩm hoàn thiện giống với bản thiết kế và chịu trách nhiệm cho toàn bộ quá trình thực hiện.
- Khách hàng có thể tối ưu hóa chi phí bằng cách lựa chọn thi công nội thất trọn gói để nhận được chính sách miễn phí thiết kế.
- Khách hàng được tham quan xưởng sản xuất và lựa chọn vật liệu, kiểu dáng đồ nội thất phù hợp với không gian cần thiết kế.
- Họ cũng có thể giám sát và kiểm tra chất lượng sản phẩm nội thất cũng như chất lượng thi công trực tiếp.
- Nội Thất Tây Thành Phố luôn áp dụng chính sách bảo hành nội thất trong vòng 12 tháng và bảo trì trọn đời cho sản phẩm của mình.
Sau đây là chi tiết các hạng mục thi công nội thất chung cư trọn gói mà Nội Thất Tây Thành Phố thực hiện:
1.1. Thi công phần thô chung cư
Trong phạm vi hạng mục này, Nội Thất Tây Thành Phố sẽ thực hiện việc tháo dỡ, xây dựng và phân chia lại các phòng sao cho hợp lý, nhằm tạo ra không gian sinh hoạt với công năng riêng của từng phòng.
Do đó, khi tiến hành thi công phần thô, đội ngũ kiến trúc sư cần phải tính toán tỉ mỉ và khoa học để đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể và đồng thời đáp ứng được các yêu cầu tiện nghi cho cuộc sống sinh hoạt sau này. Đặc biệt, cấu trúc của ngôi nhà phải được tính toán chính xác và rõ ràng để tránh các rủi ro không mong muốn.
1.2. Thi công lắp đặt điện nước
Hiện nay, việc thi công hệ thống điện nước cho các căn hộ chung cư thường được thiết kế kiểu âm tường. Xu hướng này không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ cho không gian, mà còn đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng.
1.3. Thi công trần thạch cao
Thi công trần thạch cao là một trong những phương án thiết kế được nhiều chủ nhân chung cư ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ cao cùng khả năng chống nóng hiệu quả, đồng thời chi phí đầu tư cũng rất hợp lý. Đặc biệt, loại trần này còn có khả năng chịu ẩm và ngăn ngừa nấm mốc hiệu quả, được đánh giá cao trong quá trình sử dụng.
1.4. Sản xuất nội thất
Sau khi hoàn tất bản vẽ thiết kế 3D, Nội Thất Tây Thành Phố sẽ tiến hành sản xuất đồ nội thất tại xưởng của công ty. Với đội ngũ nhân công và chuyên gia có chuyên môn, trình độ cao về gỗ, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý khách hàng các sản phẩm nội thất có kích thước chính xác theo đúng bản vẽ.
1.5. Thi công hoàn thiện nội thất chung cư
Sau khi hoàn thành sản xuất các hạng mục tại xưởng, công ty sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng toàn bộ sản phẩm nội thất và bọc hàng cẩn thận trước khi vận chuyển đến căn hộ chung cư cần thi công.
Nội Thất Tây Thành Phố sẽ lắp ráp và hoàn thiện sản phẩm theo bản thiết kế đã được thống nhất từ trước và sau đó bàn giao cho khách hàng.
2. Thi công nội thất chung cư theo yêu cầu
Nội Thất Tây Thành Phố không chỉ cung cấp dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói, mà còn cung cấp dịch vụ thi công nội thất theo yêu cầu, phù hợp với các trường hợp sau đây:
- Khách hàng đã có bản vẽ thiết kế nội thất sẵn và cần tìm đơn vị thi công theo đúng yêu cầu của bản vẽ.
- Khách hàng chỉ muốn thi công một số hạng mục hoặc bổ sung thêm các phòng còn thiếu.
- Khách hàng có nhu cầu cải tạo không gian theo một phong cách mới hoặc thay đổi công năng sử dụng của các phòng.
Bảng báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói
Thực tế, giá cả cho mỗi dự án thi công nội thất chung cư sẽ khác nhau. Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về các gói thi công và dự tính chi phí phù hợp, Nội Thất Tây Thành Phố xin chia sẻ bảng báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói mới nhất năm 2023 như sau:
1. Báo giá thi công phần thô chung cư
Các thương hiệu sẽ có mức giá thi công phần thô khác nhau phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc dự toán ngân sách và lựa chọn các hạng mục cần thiết cho không gian sống của bạn, Tây Thành Phố xin chia sẻ bảng giá thi công phần thô để tham khảo.
| BÁO GIÁ CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG PHẦN THÔ CHUNG CƯ | ||||
| STT | HẠNG MỤC | CHI TIẾT | ĐVT | ĐƠN GIÁ |
| 1 | THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | Có nhiều loại khác nhau: Trần thạch cao nổi, trần thạch cao giật cấp, trần thạch cao phẳng,… tùy vào mức ngân sách và sở thích sẽ có lựa chọn khác nhau. | M2 | 180.000 VNĐ |
| 2 | SƠN NƯỚC | Có đầy đủ các loại sơn với nhiều thương hiệu uy tín như: Sơn Dulux, Sơn Maxilite, Sơn Jotun,… được chia thành 2 loại sơn: bên ngoài và bên trong với những đặc tính khác nhau. | M2 | 110.000 VNĐ |
| 3 | GIẤY DÁN TƯỜNG | Có tất cả các loại giấy dán tường trên thị trường với xuất xứ khác nhau: Hàn Quốc, Đức, Trung Quốc, Nhật Bản,… tùy vào ngân sách và sở thích sẽ có lựa chọn khác nhau. | Cuộn | 1.600.000 VNĐ |
| 4 | LÁT SÀN GỖ | Có đầy đủ các mã thuộc sàn gỗ công nghiệp và sàn gỗ tự nhiên tùy vào chi phí đầu tư và phong cách nội thất. | M2 | 380.000 VNĐ |
| 5 | ĐÁ ỐP BẾP | Có 2 loại đang phổ biến nhất thị trường: Đá Mable và Đá Granite, với nhiều loại màu sắc và vân đá khác nhau cho khách hàng lựa chọn. | MD | 2.000.000 VNĐ |
Các hạng mục thi công điện, nước, … thường không được bao gồm trong các gói thiết kế nội thất chung cư cơ bản. Thay vào đó, sau khi kiến trúc sư tham khảo và khảo sát thực tế công trình, mức giá phù hợp nhất cho các hạng mục này sẽ được báo giá riêng cho gia chủ.
2. Báo giá thi công hoàn thiện nội thất chung cư
Bên cạnh mức giá ưu đãi ở hạng mục phần thô, bạn sẽ được cung cấp bảng báo giá tiết kiệm cho việc thi công nội thất chung cư từ Tây Thành Phố. Tuy nhiên, giá cụ thể sẽ thay đổi tùy thuộc vào chất liệu, kích thước, phong cách, … mà bạn chọn để hoàn thiện nội thất chung cư.
Sau đây là một số yếu tố ảnh hướng đến giá thi công nội thất chung cư:
- Chất lượng của nội thất: Chất lượng của nội thất là một yếu tố quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nội thất chung cư. Nếu lựa chọn đồ nội thất được làm từ chất liệu gỗ tự nhiên, chi phí sẽ cao hơn nhiều so với nội thất làm từ gỗ công nghiệp.
- Diện tích căn hộ – chung cư: Căn hộ chung cư có diện tích càng lớn, chi phí thiết kế và thi công nội thất sẽ tăng lên tương ứng. Điều này là do không gian rộng lớn yêu cầu sử dụng nhiều đồ nội thất hơn so với căn hộ có diện tích nhỏ hẹp, dẫn đến chi phí cao hơn.
- Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư. Mỗi phong cách thiết kế đều có những đặc điểm riêng và quy tắc chọn đồ nội thất khác nhau.Thông thường, chi phí thi công nội thất phong cách hiện đại sẽ thấp hơn so với phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển. Lý do là nội thất hiện đại thường sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp kết hợp với hoa văn đơn giản, trong khi đó, nội thất cổ điển và tân cổ điển thường ưu tiên chất liệu gỗ tự nhiên và có những họa tiết phức tạp và cầu kỳ hơn.
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT PHÒNG KHÁCH GỖ CÔNG NGHIỆP MFC | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn |
ĐVT | Gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm | ||
| MFC (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chi là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Tủ tivi | 2000 x 400 x 300H | md | 1,800,000 VNĐ | 2,000,000 VNĐ | 2,650,000 VNĐ |
| Tủ tivi cao | 2000 x 400 x 500H | md | 1,900,000 VNĐ | 2,250,000 VNĐ | 2,350,000 VNĐ |
| Tủ giày | m2 | 3,000,000 VNĐ | 3,400,000 VNĐ | 3,930,000 VNĐ | |
| Bệ ngồi | cái | 2,400,000 VNĐ | 2,550,000 VNĐ | 2,750,000 VNĐ | |
| Vách lam | 100 x 2400H = 11 cây | md | 300,000 VNĐ | Không Sơn | 370,000 VNĐ |
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT PHÒNG KHÁCH GỖ CÔNG NGHIỆP MDF | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn |
ĐVT | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chi là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Tủ tivi | 2000 x 400 x 300H | md | 1,920,000 VNĐ | 2,070,000 VNĐ | 2,300,000 VNĐ |
| Tủ tivi cao | 2000 x 400 x 500H | md | 2,100,000 VNĐ | 2,350,000 VNĐ | 2,490,000 VNĐ |
| Tủ giày | m2 | 3,100,000 VNĐ | 3,490,000 VNĐ | 4,040,000 VNĐ | |
| Bệ ngồi | cái | 2,500,000 VNĐ | 2,650,000 VNĐ | 2,850,000 VNĐ | |
| Vách lam | 100 x 2400H = 11 cây | md | 320,000 VNĐ | 430,000 VNĐ | 450,000 VNĐ |
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT PHÒNG NGỦ GỖ CÔNG NGHIỆP MFC | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn |
ĐVT | Gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm | ||
| MFC (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chi là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Giường ngủ | 1600 x 2000 | cái | 5,500,000 VNĐ | Không Sơn | Không Acrylic |
| Có hộc kéo | cái | 6,850,000 VNĐ | 7,100,000 VNĐ | 7,350,000 VNĐ | |
| Bàn phấn | 1000 x 500 x 750H | cái | 2,780,000 VNĐ | 2,900,000 VNĐ | 3,050,000 VNĐ |
| Tủ đầu giường | 450 x 400 x 450H | cái | 1,570,000 VNĐ | 1,680,000 VNĐ | 1,780,000 VNĐ |
| Bàn làm việc | 1700 x 600 x 750H | md | 2,900,000 VNĐ | 3,100,000 VNĐ | 3,200,000 VNĐ |
| Tủ áo | 2060 x 600 x 2780H | m2 | 2,800,000 VNĐ | 3,200,000 VNĐ | 3,800,000 VNĐ |
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT PHÒNG NGỦ GỖ CÔNG NGHIỆP MDF | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn |
ĐVT | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chi là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Giường ngủ | 1600 x 2000 | cái | 6,200,000 VNĐ | Không Sơn | Không Acrylic |
| Có hộc kéo | cái | 6,700,000 VNĐ | 7,200,000 VNĐ | 7,450,000 VNĐ | |
| Bàn phấn | 1000 x 500 x 750H | cái | 2,800,000 VNĐ | 3,000,000 VNĐ | 3,150,000 VNĐ |
| Tủ đầu giường treo | 450 x 400 x 450H | cái | 1,600,000 VNĐ | 1,720,000 VNĐ | 1,850,000 VNĐ |
| Bàn làm việc | 1700 x 600 x 750H | md | 3,050,000 VNĐ | 3,200,000 VNĐ | 3,300,000 VNĐ |
| Tủ áo | 2060 x 600 x 2780H | m2 | 3,200,000 VNĐ | 3,350,000 VNĐ | 4,000,000 VNĐ |
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT PHÒNG BẾP GỖ CÔNG NGHIỆP MDF | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn |
ĐVT | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chi là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Tủ bếp trên | 2000 x 400 x 800H | md | 3,300,000 VNĐ | 3,500,000 VNĐ | 4,500,000 VNĐ |
| Tủ bếp dưới | 2000 x 600 x 810H | md | 3,500,000 VNĐ | 3,700,000 VNĐ | 4,700,000 VNĐ |
Lưu ý: Trong bảng báo giá, tủ bếp được làm từ chất liệu gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm. Vì chất liệu gỗ công nghiệp MFC không đảm bảo khả năng chống ẩm trong môi trường thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà bếp, điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của nội thất. Bảng giá được cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo và có thể có sự thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, kích thước và phong cách thiết kế.
Những lưu ý cần biết khi thi công nội thất chung cư
Chọn đơn vị thi công nội thất uy tín
Việc chọn một đơn vị thi công nội thất uy tín là vô cùng quan trọng, bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình nội thất. Để tìm được đơn vị uy tín, bạn có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc đánh giá từ cộng đồng trên internet.
Chủ động giám sát thi công từng hạng mục
- Thi công điện nước: Đội ngũ thi công nội thất cần được nhắc nhở để tránh tác động đến hệ thống điện nước.
- Thi công sàn, tường và trần nhà: Sử dụng trần thạch cao là một lựa chọn ưu tiên vì có nhiều ưu điểm như đa dạng về mẫu mã, chống ẩm mốc, chống mối mọt, cách nhiệt và cách âm tốt.
- Trang trí nội thất: Việc lựa chọn vật liệu và phong cách trang trí phù hợp sẽ giúp đáp ứng sở thích và nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, cần sắp xếp các vật dụng một cách hợp lý để đảm bảo ánh sáng và độ thoáng cho không gian.
Luôn theo dõi tiến độ công việc hoàn thành
Trong quá trình giám sát, việc chủ động theo dõi tiến độ công việc là rất quan trọng để đảm bảo rằng các công việc được thực hiện đúng với thỏa thuận đã ký kết trong hợp đồng. Bằng cách này, bạn có thể tối ưu hóa thời gian và đảm bảo các hạng mục được hoàn thành đúng theo kế hoạch ban đầu.
Kiểm tra và đánh giá chất lượng công trình sau khi thi công
Để đánh giá chất lượng công trình, bạn có thể áp dụng những tiêu chí sau:
- Sự trùng khớp giữa bố trí các món đồ nội thất với bản vẽ thiết kế ban đầu.
- Sự phù hợp về màu sắc và chất liệu của các đồ nội thất so với yêu cầu và thẩm mỹ của không gian.
- Sự cân đối kích thước của nội thất so với không gian tổng thể, đảm bảo tạo cảm giác hài hòa và không gian mở rộng.
Một số dự án chung cư – căn hộ Tây Thành Phố đã hoàn thiện
Tây Thành Phố – Công ty thiết kế thi công nội thất chung cư uy tín
Để tìm được đơn vị thi công nội thất chung cư chất lượng với chi phí hợp lý, có rất nhiều sự lựa chọn trên thị trường. Một trong những địa chỉ đáng tin cậy và chuyên nghiệp mà bạn có thể tham khảo là Nội Thất Tây Thành Phố, với các thế mạnh:
- Là một đơn vị có hơn 9 năm kinh nghiệm trong việc thi công và thiết kế nội thất chung cư, đội ngũ kiến trúc sư giỏi và sáng tạo.
- Công ty hỗ trợ thiết kế bản vẽ 3D theo yêu cầu để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.
- Với xưởng sản xuất riêng, Nội Thất Tây Thành Phố giúp bạn tiết kiệm tới 30% chi phí so với các đơn vị khác.
- Cam kết sản phẩm hoàn thiện sẽ giống như bản vẽ thiết kế trước đó.
- Có chính sách bảo hành sản phẩm trong vòng 12 tháng và hỗ trợ bảo trì trọn đời.
- Báo giá chi tiết, rõ ràng và có hợp đồng bảo đảm quyền lợi của khách hàng.
Quy trình thiết kế thi công nội thất chung cư của Tây Thành Phố
Bước 1: Tiếp nhận và khảo sát công trình
Trong bước này, ngũ thiết kế sẽ tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và thực hiện khảo sát công trình để hiểu rõ về vị trí, diện tích, kiểu kiến trúc, mục đích sử dụng và yêu cầu của khách hàng. Việc khảo sát này sẽ giúp cho đội ngũ thiết kế hiểu rõ hơn về nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi đã thống nhất với khách hàng về yêu cầu và định hình được hiện trạng của công trình, đội ngũ thiết kế sẽ lập hợp đồng thiết kế với khách hàng để thể hiện đầy đủ các thông tin về phạm vi, hạng mục thiết kế và chi phí dự án.
Bước 3: Thiết kế 2D và 3D
Trong bước này, đội ngũ thiết kế sẽ thực hiện thiết kế 2D và 3D để hiển thị tất cả các hạng mục nội thất trong không gian. Đây là bước quan trọng để giúp khách hàng có thể hình dung ra được bố cục nội thất trong chung cư của mình.
Bước 4: Triển khai bản vẽ kỹ thuật
Sau khi thiết kế 2D và 3D được phê duyệt, đội ngũ thiết kế sẽ tiến hành triển khai bản vẽ kỹ thuật chi tiết về từng hạng mục nội thất cần thiết để thi công nội thất chung cư. Bản vẽ này sẽ bao gồm các thông số kỹ thuật, chất liệu và cách thi công.
Bước 5: Ký hợp đồng thi công
Sau khi đã hoàn thành các bản vẽ kỹ thuật, đội ngũ thiết kế sẽ lập hợp đồng thi công với khách hàng để thể hiện rõ phạm vi, hạng mục thi công nội thất chung cư và chi phí của dự án.
Bước 6: Tiến hành thi công
Sau khi ký hợp đồng thi công nội thất chung cư, các công đoạn thi công sẽ được triển khai theo kế hoạch đã định trước. Trong quá trình thi công nội thất chung cư Tây Thành Phố sẽ cung cấp các vật liệu, thiết bị và nhân công để thực hiện các bước thi công. Quá trình thi công nội thất chung cư sẽ được giám sát và quản lý chặt chẽ để đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình.
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình, kiểm tra lại sản phẩm xem đã đúng kỹ thuật và chất lượng như đã cam kết trong hợp đồng hay chưa. Nếu sản phẩm đạt yêu cầu, khách hàng sẽ tiến hành thanh toán số tiền còn lại và Tây Thành Phố sẽ tiến hành bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Bước 8: Bảo hành
Sau khi bàn giao sản phẩm, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng về chính sách bảo hành, trong đó sẽ bảo trì và sửa chữa các lỗi phát sinh nếu có. Khách hàng cũng cần thực hiện bảo trì và vệ sinh sản phẩm đúng cách để đảm bảo tuổi thọ và giữ được sự đẹp mắt của sản phẩm.
Nội Thất Tây Thành Phố đã cung cấp cho bạn thông tin cơ bản về dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói cùng với bảng giá chi tiết cho từng hạng mục trong bài viết này. Nếu bạn cần thiết kế thi công nội thất chung cư đẹp, hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được hỗ trợ tư vấn tận tình và nhanh chóng nhé.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TÂY THÀNH PHỐ
VP: 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM
Nhà máy 1: 115/2 Thạnh Xuân 21, Phường Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Nhà máy 2: KCN Việt Hương 1, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương
0933.099.727 – 0907.284.777 – 0975.908.808
info@taythanhpho.com.vn
taythanhpho.vn
