Như một làn gió mới, với kiến trúc độc đáo và ấn tượng, những ngôi nhà lệch tầng đang thu hút sự chú ý đặc biệt của nhiều gia chủ. Mặc dù những ngôi nhà lệch tầng có tiềm năng tạo nên không gian sống vừa thẩm mỹ vừa đảm bảo tiện ích, nhưng không phải loại nhà nào cũng phù hợp để thực hiện kiểu kiến trúc này. Trong bài viết này, Tây Thành Phố không chỉ giới thiệu về khái niệm nhà lệch tầng, điểm mạnh và điểm yếu của loại hình nhà ở này, mà còn mang đến những mẫu thiết kế nhà lệch tầng đẹp mắt để bạn tham khảo.
Nhà lệch tầng là gì?
Nhà lệch tầng là thuật ngữ mô tả những ngôi nhà có đặc điểm là phần sàn ở các tầng không được xây thẳng hàng với nhau và có sự chênh lệch độ cao cụ thể. Để nói một cách đơn giản, các mặt sàn ở các tầng không nằm trên cùng một mặt phẳng mà sẽ tạo ra sự chênh lệch nhất định. Không gian giữa hai tầng liền kề giống như một đường ziczac, tạo nên sự độc đáo và thú vị cho ngôi nhà.
Với loại kiến trúc này, thường những không gian giữa các tầng sẽ được tạo ra bởi khu vực cầu thang, được đặt ở trung tâm của ngôi nhà. Nơi này thường là không gian nghỉ ngơi hoặc là nơi kết nối đến một phòng hoặc một tầng cụ thể. Đây cũng là một đặc điểm thường thấy ở nhiều ngôi nhà lệch tầng.
Nhìn chung, nhà lệch tầng được đánh giá cao là một giải pháp kiến trúc hiệu quả cho các khu vực đô thị, với khả năng tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm không gian, và tính độc đáo mang lại giá trị thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về ưu và nhược điểm cụ thể của loại hình nhà ở này, hãy cùng Tây Thành Phố tìm hiểu trong nội dung tiếp theo nhé.
Phân loại nhà lệch tầng
Hiện nay, nhà lệch tầng thường được phân thành hai loại chính:
Kiểu 1: Ngôi nhà được chia thành hai phần, mặt trước và mặt sau. Mặt trước thường là không gian cho phòng khách, trong khi mặt sau dành cho phòng bếp và phòng ăn. Để tạo ra sự chênh lệch giữa không gian trước và sau nhà, phần mặt sau thường được nâng lên vài bậc. Khu vực cầu thang thường được thiết kế ở độ cao của mặt sau, theo dạng so le, đan qua đan lại để đi lên các tầng trên, từ đó mặt bằng của các tầng sẽ có sự chênh lệch nhau tạo thành nhà lệch tầng.
Kiểu 2: Trong trường hợp này, nhà lệch tầng được tạo ra bằng cách thêm một sàn lửng, kèm theo cầu thang đi lên xem như tầng lửng. Với việc tích hợp tầng lửng, mặt sau của ngôi nhà thường sẽ có độ cao khoảng 2,5m và thường được sử dụng cho các mục đích như khu vực gara, nhà kho, hoặc nhà vệ sinh chung. Trong khi đó, tầng lửng sẽ được dành cho phòng bếp và phòng ăn, tạo ra một không gian độc đáo và tiện ích cho ngôi nhà lệch tầng này.
Ưu điểm của loại hình nhà lệch tầng
1. Tạo nét độc đáo về mặt kiến trúc
Bỏ qua những mô hình nhà truyền thống, những ngôi nhà lệch tầng nổi bật như một lựa chọn kiến trúc phù hợp cho những gia chủ đam mê sự độc đáo và mới lạ. Kiến trúc lệch tầng không chỉ mang lại sự độc đáo và tiện ích trong việc di chuyển, mà còn tạo ra một trải nghiệm độc đáo. Trong các mô hình nhà hiện đại, thường cầu thang giữa các tầng có khoảng 21-25 bậc. Trái lại, trong nhà lệch tầng, khoảng cách giữa các tầng thường chỉ khoảng 10 bậc, với phần chiếu nghỉ là điểm kết nối chính với các tầng. Điều này không chỉ mang lại sự thuận lợi trong di chuyển mà còn mở rộng tầm nhìn, vì ở mọi tầng, bạn có thể quan sát được nhiều không gian khác nhau trong ngôi nhà.
2. Lấy sáng và lưu thông không khí hiệu quả
Bởi vì cầu thang thường được xây dựng ở trung tâm của ngôi nhà và thường kết hợp với giếng trời, khi nhìn từ trên xuống, khu vực này trở thành nguồn sáng tự nhiên trực tiếp cho toàn bộ không gian trong ngôi nhà. Điều này đồng nghĩa với việc mọi phòng trong nhà đều được ánh sáng tự nhiên chiếu sáng, tạo nên không gian thoáng đãng, sáng sủa và bao trùm năng lượng tích cực.
Hơn nữa, sự chênh lệch độ cao giữa các tầng không những tạo điểm nhấn nghệ thuật mà còn tạo điều kiện cho luồng gió tự nhiên dễ dàng len lỏi qua các không gian. Điều này không chỉ ngăn chặn sự cản trở hoặc gián đoạn, mà còn giải quyết vấn đề về lưu thông không khí trong nhà một cách hiệu quả.
3. Tối ưu diện tích, tạo sự thông thoáng
Một trong những ưu điểm rõ ràng của nhà lệch tầng là khả năng linh hoạt về chiều cao của từng tầng. Do đó, việc sắp xếp các chức năng trong ngôi nhà trở nên linh hoạt và hiệu quả hơn. Ví dụ, có thể ưu tiên cung cấp không gian rộng lớn cho các khu vực quan trọng như phòng khách, phòng bếp, và phòng ngủ chính, trong khi những không gian nhỏ hơn có thể được thiết kế đơn giản để phục vụ những mục đích bổ trợ như gara, nhà kho, hay nhà vệ sinh.
Ngoài ra, việc sử dụng phần chiếu nghỉ của cầu thang như một hành lang cho các phòng và không gian khác cũng giúp giải quyết vấn đề về diện tích hạn chế và tối ưu hóa không gian trong những căn nhà nhỏ. Tổng thể, thiết kế nhà lệch tầng mang lại ấn tượng về không gian rộng lớn và thoải mái hơn, không chỉ từ góc độ thị giác mà còn từ trải nghiệm chung của người sử dụng.
Nhược điểm của nhà lệch tầng
Cùng với những ưu điểm nổi bật, nhà lệch tầng cũng có một số hạn chế nhất định như:
1. Phụ thuộc vào quy hoạch
Phương pháp xây dựng nhà lệch tầng thường phụ thuộc vào quy hoạch cụ thể của từng khu vực. Điều này đồng nghĩa với việc các quy định quy hoạch khác nhau ở từng vùng, từng khu vực có thể tạo ra những rắc rối cho việc xây dựng kiểu nhà này. Độ cao của nhà lệch tầng cũng có thể không phù hợp với những quy định xây dựng theo chiều cao tầng, làm cho loại hình này trở nên xa lạ và không phổ biến ở một số khu vực như Việt Nam.
2. Thiết kế phức tạp yêu cầu chuyên môn cao
Xây dựng nhà lệch tầng đòi hỏi một mức độ chuyên môn cao hơn so với những ngôi nhà truyền thống. Kỹ sư kiến trúc phải tiến hành tính toán tỉ mỉ về chiều cao của từng tầng, tỷ lệ không gian, và các yếu tố khác liên quan. Do đó, để xây dựng một ngôi nhà lệch tầng, không chỉ là một thách thức về kỹ thuật mà còn đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm nhiều năm từ các chuyên gia và thợ lành nghề.
3. Bất tiện cho gia đình có người già và trẻ nhỏ
Nhìn chung, kiểu nhà lệch tầng có thể gây ra một số bất tiện, đặc biệt là đối với gia đình có người già và trẻ nhỏ. Điều này đồng nghĩa với việc cầu thang thường không đảm bảo độ an toàn như những mô hình nhà truyền thống, tạo ra một thách thức đối với những thành viên gia đình có khả năng di chuyển hạn chế.
4. Thời gian và chi phí xây dựng cao
Do tính đặc biệt của kiến trúc không đồng trục, diện tích tường và vật liệu xây dựng trong nhà lệch tầng thường tăng lên. Điều này dẫn đến việc chi phí xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà lệch tầng sẽ cao hơn đáng kể so với những ngôi nhà theo kiểu truyền thống. Thêm vào đó, quá trình xây dựng có thể mất thời gian lâu hơn do tính phức tạp của thiết kế và công việc xây dựng đòi hỏi sự chính xác và cẩn thận cao.
Một số mẫu thiết kế nhà lệch tầng đẹp, xu hướng 2024
1. Mẫu nhà lệch tầng hiện đại, gần gũi thiên nhiên
Một mô hình nhà lệch tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với sử dụng chất liệu tự nhiên, tạo nên một không gian sống gần gũi, giản dị, và hòa mình với thiên nhiên. Phần lớn diện tích trong ngôi nhà này được dành cho không gian cầu thang và giếng trời, tạo ra một không gian mở rộng để tối ưu hóa sự thuận tiện trong việc di chuyển và tận dụng ánh sáng tự nhiên cũng như không khí từ môi trường bên ngoài. Điều này không chỉ mang lại một không gian sống thoải mái, mà còn giúp ngôi nhà tràn ngập năng lượng tích cực từ thiên nhiên.
2. Mẫu nhà phố lệch tầng hiện đại, mộc mạc
Với chiều ngang không vượt quá 5m, mẫu nhà phố lệch tầng dưới đây vẫn tạo ra một không gian sinh hoạt hài hòa và thẩm mỹ, đồng thời đảm bảo tiện nghi cho gia đình nhỏ. Sự khéo léo trong thiết kế và cách bày trí nội thất giúp tận dụng triệt để mọi khoảng trống trong nhà, tránh lãng phí diện tích. Điều này không chỉ làm cho không gian sống trở nên sáng tạo mà còn tạo nên một cảm giác mộc mạc và thân thuộc, làm nổi bật sức hút đặc biệt của ngôi nhà.
3. Mẫu thiết kế nhà lệch tầng hiện đại, tối giản
Phần lớn các mô hình nhà lệch tầng thường được áp dụng cho loại hình nhà phố có đặc điểm dài, sâu, và ngang hẹp. Do đó, để đảm bảo một không gian sinh hoạt thoải mái cho toàn bộ gia đình, những thiết kế hiện đại và tối giản thường được ưu tiên. Những lựa chọn này được đánh giá cao vì khả năng tối ưu hóa không gian một cách hiệu quả, đồng thời vẫn đảm bảo đầy đủ các chức năng phục vụ theo nhu cầu sống của gia đình.
4. Mẫu nhà lệch tầng cho ngôi nhà có chiều ngang nhỏ
Vậy nếu không gian về chiều ngang quá hạn chế, liệu có thể áp dụng thiết kế theo kiểu lệch tầng không? Hãy cùng khám phá cách mà các kiến trúc sư đã sáng tạo trong việc thiết kế một ngôi nhà nhỏ để tìm câu trả lời cho câu hỏi này.
5. Mẫu nhà lệch tầng 53m2 cho vợ chồng trẻ
Tiếp theo là một mô hình nhà lệch tầng mang đậm phong cách trẻ trung và thời thượng, với sự kết hợp độc đáo của nhiều gam màu tươi tắn, được thiết kế đặc biệt cho cặp đôi trẻ. Sự xen kẽ giữa sắc trắng và gỗ làm chủ đạo với sự góp mặt của sắc cam rực rỡ và sắc xanh tươi mát, tạo nên một tổng thể giống như một khu vườn nhiệt đới, đầy đủ sức sống và màu sắc.
Kinh nghiệm thiết kế nội thất nhà lệch tầng
1. Thiết kế cầu thang
Là một phần quan trọng trong thiết kế nhà lệch tầng, cầu thang không chỉ cần đảm bảo cân đối và hài hòa với kiến trúc cũng như công năng sử dụng, mà còn phải mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao. Ngoài ra, phần cầu thang còn được thiết kế tích hợp với khu vực giếng trời, đảm bảo sự lưu chuyển tự nhiên của ánh sáng và không khí qua các tầng trong ngôi nhà.
2. Thiết kế phòng khách
Phòng khách luôn đóng vai trò quan trọng trong thiết kế của mọi ngôi nhà. Nơi này không chỉ là trung tâm sinh hoạt chung cho cả gia đình mà còn là không gian dành cho việc đón tiếp khách. Do đó, phòng khách cần có diện tích rộng rãi, thoải mái, và phải phản ánh phong cách tổng thể của ngôi nhà.
3. Thiết kế nội thất phòng bếp
Khu vực phòng bếp trong các mô hình nhà lệch tầng thường được đặt ở phía sau ngôi nhà hoặc ở không gian tầng trệt, được phân chia rõ ràng với khu vực phòng khách thông qua hệ thống cầu thang. Việc này không chỉ tạo ra sự hiệu quả trong việc sử dụng không gian mà còn đảm bảo tính riêng tư khi sử dụng.
4. Nội thất phòng ngủ
Thông thường diện tích của phòng ngủ trong các mô hình nhà lệch tầng không quá rộng lớn. Vì vậy, một gợi ý là tận dụng các tông màu chủ đạo, lựa chọn nội thất với kiểu dáng đơn giản và kết hợp với lối bố trí tối giản để tối ưu hóa nguồn sáng tự nhiên. Điều này giúp tạo ra một không gian phòng ngủ vừa thoải mái vừa tạo cảm giác không gian được nới rộng.
5. Khu vực gara để xe
Nhà lệch tầng được nhiều gia chủ yêu thích không chỉ bắt nguồn từ kiến trúc độc đáo và nổi bật, mà còn chủ yếu là do sự linh hoạt trong các chức năng mà nó mang lại. Chẳng hạn, trong trường hợp các mô hình nhà lệch tầng với thiết kế tầng lửng, gia chủ có thể tận dụng không gian bên dưới để đặt gara xe mà không cần phải xây dựng các hầm phức tạp. Điều này thực sự tận dụng được không gian một cách hiệu quả và thuận tiện.
Giải đáp các câu hỏi liên quan đến nhà lệch tầng
1. Có nên xây nhà lệch tầng không?
Câu hỏi có nên xây dựng nhà lệch tầng hay không thường được nhiều khách hang quan tâm. Mặc dù nhà lệch tầng mang lại nhiều ưu điểm về mặt thẩm mỹ và là một giải pháp kiến trúc sáng tạo, nhưng việc xây dựng những công trình này cũng đòi hỏi kỹ thuật và độ chuẩn xác cao. Ngoài ra, kiểu kiến trúc này cũng có nhược điểm, đặc biệt là độ cao của các tầng, không phù hợp với một số quy định xây dựng ở nhiều khu vực.
Ngoài ra, bản chất của nhà lệch tầng thể hiện sự chênh lệch độ cao giữa các tầng, vì vậy quyết định xây dựng nhà lệch tầng hay không nên dựa vào sở thích cá nhân của gia chủ cũng như nhu cầu sử dụng. Xây dựng nhà lệch tầng không chỉ giải quyết bài toán về tăng diện tích sử dụng mà còn là lựa chọn hữu ích cho những căn nhà có diện tích khiêm tốn.
2. Nhà lệch tầng phù hợp với khu đất như thế nào?
Nếu khu đất đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch địa phương, gia chủ có thể xem xét khả năng xây dựng nhà lệch tầng trong những trường hợp sau đây:
- Xây dựng nhà lệch tầng là lựa chọn phù hợp khi bạn sở hữu những lô đất nhà phố có đặc điểm dài và hẹp theo chiều ngang. Đặc biệt, các lô đất có chiều dài lớn hơn 15m được xem xét lợi thế, vì trong trường hợp này, kiến trúc sư có thể dễ dàng bố trí cầu thang ở giữa ngôi nhà, tạo ra không gian thông thoáng và hiệu quả trong việc lưu thông không khí và thông gió trong ngôi nhà.
- Những lô đất có hình dạng vuông vức và chiều sâu không quá nổi bật không phải là lựa chọn thích hợp cho việc xây dựng nhà lệch tầng. Ngược lại, trong trường hợp khu đất rộng và có nhu cầu sử dụng mặt bằng rộng lớn, việc thiết kế nhà lệch tầng có thể không phù hợp.
- Đối với các gia đình có người già và trẻ nhỏ, không nên xây dựng nhà lệch tầng do độ an toàn ở cầu thang không đảm bảo đủ cao để đảm nhận một môi trường an toàn cho mọi thành viên trong gia đình.
Tây Thành Phố đã chia sẻ đến bạn toàn bộ thông tin liên quan đến nhà lệch tầng cũng như giới thiệu những mẫu nhà lệch tầng đẹp để bạn tham khảo. Hy vọng rằng bài viết đã mang đến nhiều kiến thức hữu ích. Nếu bạn cần tư vấn về thiết kế hoặc báo giá thi công nhà lệch tầng, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ sớm nhất.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT TÂY THÀNH PHỐ
VP: 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCM
Nhà máy 1: 115/2 Thạnh Xuân 21, Phường Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Nhà máy 2: KCN Việt Hương 1, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương
0933.099.727 – 0907.284.777 – 0975.908.808
info@taythanhpho.com.vn
taythanhpho.vn
